スーモカウンターで住宅ローン相談！マイホーム実現がぐっと近づいた話
「マイホームが欲しい！」と思っても、住宅ローンのことを考えると不安ばかり…。
「そもそも自分たちはどれくらい借りられるのか？」
「ローンの種類はどれを選べばいいのか？」など、
分からないことが多く、
なかなか前に進めませんでした。
そんなときに出会ったのがスーモカウンターの無料相談です。
実際に利用してみたら、
住宅ローンの基本から、
自分たちに合った借り方まで丁寧に教えてもらえたことで、
マイホーム実現の道が見えてきました。
スーモカウンターとは？
スーモカウンターは、無料で注文住宅や住宅ローンの相談ができるサービスです。
- 住宅購入の流れや必要な資金について教えてくれる
- 複数のハウスメーカー・工務店を比較できる
- 住宅ローンの選び方や借入額の目安をアドバイスしてくれる
- しつこい営業がないので安心
住宅購入の初心者でも、
専門知識を持ったスタッフが無料でアドバイスしてくれるので、
最初の一歩としてとてもおすすめです。
スーモカウンターで住宅ローン相談！何を教えてもらえた？
自分たちの「借りられる金額」と「無理なく返せる金額」の違い
スーモカウンターのスタッフから、「住宅ローンは、借りられる金額と返せる金額は違います」と言われ、目からウロコでした。
- 借りられる金額 → 銀行がOKを出した最大額
- 無理なく返せる金額 → 家計の負担にならず、将来も安心して払える額
実際に、家計の支出や将来のライフプランを考えながら「適正な借入額」をシミュレーションしてもらいました。
住宅ローンの種類と金利の仕組み
- 固定金利 vs 変動金利
- フラット35のメリット・デメリット
- 住宅ローン控除や補助金の活用
ネットで調べてもよく分からなかった「ローン選びのコツ」が、スーモカウンターでクリアになりました。
住宅ローンの事前審査についてのアドバイス
- 事前審査とは、「この人にいくらまで貸せるか」を銀行がチェックする審査
- 事前審査をスムーズに通すコツ
スーモカウンターでは、「どの銀行で事前審査を受けるのがいいか？」というアドバイスももらえました。
スーモカウンターを利用した感想！メリット・デメリット
メリット
- 無料なのに、住宅ローンの基礎知識をしっかり教えてもらえた
- 自分たちの家計に合ったローンの組み方が分かった
- ハウスメーカーや工務店の紹介もしてもらえたので、家づくりが一気に進んだ
デメリット
- 紹介されるハウスメーカー・工務店が提携先のみ
- 銀行のローン商品を直接選べるわけではない
全体的に、住宅ローンの知識ゼロでも分かりやすく教えてもらえるので、初めて家を建てる人にはおすすめのサービスです。
スーモカウンターで住宅ローン相談を受けてみた結果…マイホームが現実的に！
- 適正な借入額が分かった
- ローンの種類の違いが理解できた
- 家を建てる具体的なプランが見えてきた
これまで「漠然とした夢」だったマイホームが、一気に現実的な話になりました。
住宅ローンがよく分からないという方は、スーモカウンターで一度相談してみると、不安が解消されるかもしれません。
この記事を読んで、「スーモカウンターで相談してみたい！」と思った方は、ぜひ活用してみてください。
スーモカウンターを利用したことがある方は、体験談をコメントで教えてもらえると嬉しいです。
坪井健司の体験談
独学での限界にブチ当たってまして、
とうとう、
スーモカウンターの無料相談の受講を検討し始めました。
で、ちょうどいいタイミングで予約できたスーモカウンターの無料相談に先日、
行ってきました！
まず、雰囲気としてはショッピングモールの中に
簡単な間仕切りのみで設置されていた小さなコーナーなので
周囲の喧騒が少し気になりました。
店舗でまず最初に行うのは「書き出し」作業です。
家を建てるにあたり重要視するポイント
（金額や間取りの自由度、ハウスメーカーの雰囲気など）の
書き出し作業をしますが、
目がとても細かいので
自分でも気づかなかったこだわりや
譲れない点を自覚することができます。
書き出したリストをもとに相談を進めていきますが、
相談させていただくスーモカウンターの方が
とても知識が豊富で不明な点を細かく教えていただきました。
専門性が高く信頼度の高さが伺える内容でした。
またそのリストの内容から、
希望に合致するハウスメーカー・工務店をリストアップしていただきます。
有名なハウスメーカーから建設地の地元にある工務店など幅広くリストアップされ、
それぞれの特徴も細かく記載されていたので取捨選択しやすかったです。
実際に気になるハウスメーカーや工務店をリストの中から見つけた場合、
スーモカウンターを通して住宅展示場などの見学予約が可能です。
見学をしたハウスメーカーがもし希望に合わずお断りをしたいと思った場合、
スーモカウンターを通してお断りをしていただけるので、
その後執拗な勧誘等を受けることもありません。
また初回の相談後、二回目以降も無料で相談が可能です。
担当の方に名刺もいただけるので、
二回目以降も同じ方に担当いただくことができ、相談を円滑にすすめることができます。
結果、スーモカウンターでご紹介いただいたハウスメーカーに決定し、
無事に施工完了しました。
今回は家を建築するにあたり、土地はすでに契約し、建物を建てるハウスメーカーを探しにスーモカウンターを訪れたのですが、
スーモカウンターでは予算の組み方やローンの利率の考え方、
土地情報など豊富な情報があったため、
もっと早く相談すればよかったと思いました。